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Hôtel Particulier - Paris (16eme)


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Coup de coeur

Autre 540 m² - Paris 7 200 000


Description de l'offre Ref 2019-02-10


A deux pas de l’avenue Victor Hugo et du Square Lamartine, voici un bel Hôtel Particulier profitant d’une qualité de vie sans égale. Sa piscine et ses trois espaces extérieurs (190 m2 au total) ne sont que les premiers atouts de ce bien d’exception : Un jardin d’environ 72m2, une terrasse de 37 m2, un toit-terrasse de 84 m2. Edifié sur 449 m2 d’habitation, il comprend un étage de réception de 125 m2 avec une grande cuisine dinatoire équipée, une vaste réczption, une salle à manger ; le tout ouvrant sur un jardin avec terrasse surélevée. Un premier étage présentant 4 chambres (dont une chambre ouvrant une terrasse plein Est de 37 m2), 2 salles de bain. Un second étage avec une grande suite parentale avec salle de bains et dressing, un grand bureau, un grand dressing (possibilité de créer 2 chambres supplémentaires. En bonus, au sous-sol, un espace détente/piano avec bar et home-cinéma, une chambre d'appoint avec salle de bains, différentes pièces d'utilités ainsi qu'une belle piscine chauffée avec sauna. Rénové en 2008; cet Hôtel Particulier datant du Second Empire, a conservé les éléments de charme du style Napoléon III: façade en Pierre de Taille, parquet, moulures et escalier d'époque, sublimés par de grands volumes.  

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 75016


Surface habitable (m²) 540 m²


Surface loi Carrez (m²) 449 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 4


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage PANNEAUX RAYONNANT


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Année de construction 1864


Quartier Porte Dauphine


Prix de vente 7 200 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 1 000 €


Taxe foncière annuelle 5 270 €


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